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8月北京租赁市场降温 月租金均价为4762元/套

文章来源:齐齐哈尔新闻
发布时间:2016-09-03 16:48:58

  据人民网  据伟业我爱我家集团市场研究院统计,今年8月,北京房屋租赁市场交易量环比7月同期下降6.8%;月租金均价为4762元/套,与7月持平。从4月开始,北京租赁市场在经过了连续三个月的量价齐涨后,8月市场整体出现降温趋势。

  在区域分布上,最热门的区域依旧是北五环沿线,排名前五的分别是北苑、回龙观、上地、立水桥和霍营,其中霍营区域是首次进入北京租赁热门区域前五。

  在户型上,8月北京租赁市场,一居室占30.8%,环比增加0.5个百分点;成交均价为4285元/套,环比上涨2.1%;两居室占46.4%,环比增加0.3个百分点,均价5036/套,环比下降0.9%;三居及以上占22.8%,均价4849元/套,环比下降0.2%。两居、三居及以上户型的房租均价出现回落。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,随着7月大中专院校毕业生租房需求的集中大量释放,传统的暑期租赁高峰期正在逐渐淡去,租房需求开始减少,租赁交易量逐步萎缩,供求压力的缓解,使得房租失去了继续上涨的动力,此外,7月以来,物价总体保持稳定,在一定程度上也缓和了业主涨租冲动。

 
来源: 齐齐哈尔新闻网       编辑: 唐阳


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